Vente maison 85 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-la-Ferrière (58700)

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567 €/m²
2 Garages

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

A 10 minutes de Guérigny entre La Charité sur Loire et Prémery, 2h30 de Paris, 2 maisons , première maison en bon état intérieur et exterieur de 110 m2 composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec grande douche, 3 belles chambres, bureau, salle de bains, 2 WC. Huisseries double vitrage, chauffage par poêle à granulés et convecteurs.Garage.
Une seconde maison mitoyenne à la première de 40 m2 avec cour , composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, WC. Etage: 2 chambres. Huisseries double vitrage, chauffage par convecteurs.La deuxieme maison est loué jusqu'en Avril 2025.Revenu possible pour régler charges ou crédit de l'ensemble. Et possiblité de réunir l'ensemble pour maison de 150m2. Dpe en D et ges en B.
L'ensemble sur 1900 m2 de jardin clos et arboré.Voir risque naturel et technologique sur www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7336 - Réf Superimmo : ANVXY1THW

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	2 Garages
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 5,6%

85 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 9,5%

90 000 €

29 avril 2025

Baisse de 8,7%

99 500 €

11 mars 2025

109 000 €

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Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre