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19
Vente maison 346 900 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaufour-Druval (14340)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaufour-Druval (14340)
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- 2 313 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18531
Maison individuelle 4 chambres dans un environnement paisible.
À seulement 10 minutes de Dozulé et Annebault, au cœur d'un petit hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1992 par la société Gerbat.
Implantée dans un véritable écrin de verdure avec vue sur les champs, cette maison lumineuse et bien agencée offre une surface généreuse et un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Surface séjour : spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée
- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante
- 1 salle de bains, 2 WC séparés
- Salle de jeux ou espace bureau
- Construction de qualité (1992 - Société Gerbat)
- Environnement champêtre et calme
- Transport scolaire à proximité
Le tout sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
Une maison familiale agréable, fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1134€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2670.0€
Montant maximum : 3660.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thomas Léoty, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjhd0 - Réf Superimmo : ANVX100C6O
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| Prix de vente : 346 900 € | Prix au m² : 2 313 € / m² |
| Taxe foncière : 1 134 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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