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Vente maison 189 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 1 260 €/m²
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 150 M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1 700 M2 À 10 MIN DE BAZAS ET 50 MIN DE BORDEAUX, 33430 BERNOS-BEAULAC.
La maison est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second salon avec placard dispose d'une entrée indépendante permettant la pratique d'une profession libérale.
L'étage vous donnera l'accès à 3 chambres spacieuses, un second WC ainsi qu'un espace à aménager.
Un garage de 60 m2 attenant à la maison vous permettra d'agrandir la surface habitable.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'environ 1 700 M2, constructible ainsi que de 2 terrasses.
Des travaux restent à réaliser sur la maison, des devis ont déjà été réalisé et vous seront transmis lors de votre visite.
Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6309-14-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 726 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1830
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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