Vente maison 230 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barie (33190)

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1 533 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

Filippi Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette maison à étage rénovée avec soin, alliant charme de la pierre et confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une grande pièce et un garage, entièrement aménagés avec des matériaux adaptés pour anticiper le risque d’inondation.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse, d’une suite parentale, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Le dernier niveau abrite un grenier aménagé comprenant une grande chambre supplémentaire et un bureau parfait pour un coin télétravail.
Rénovée avec sérieux, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique B et de panneaux solaires en autoconsommation, pour un confort durable et économique.
Une maison confortable, prête à vivre, où authenticité et modernité se rencontrent. Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 108991DHI3095 - Réf Superimmo : ANVXZV6R0

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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