Vente maison 499 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

Urgent
La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC.
A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement.
Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie.
La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 499 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €
Honoraires TTC : 3,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CYRIL HERITIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 895389047 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000030369

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