Vente maison 549 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ballainvilliers (91160)

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3 660 €/m²

CIME Immobilier

200 avis

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Description

A découvrir absolument : ce magnifique pavillon édifié sur sous-sol, idéalement situé dans le coeur du village de BALLAINVILLIERS proche écoles et commodités. D'une architecture soignée et bien pensée, cette maison propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sous-sol pratique et fonctionnel : Un garage spacieux pour deux voitures, une chaufferie buanderie, une grande pièce polyvalente et un coin rangement pour organiser vos affaires. Rez-de-chaussée: dès votre entrée, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse moderne donnant sur le jardin, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. A l'étage : un dégagement distribue trois belles chambres, un bureau pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Jardin tout autour de la maison : profitez d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous relaxer au calme. Ce pavillon allie espace, confort et praticité pour une vie sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4365 - Réf Superimmo : ANVXY9Z80

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²	Année de construction : 1973
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 3,5%

549 000 €

21 juin 2025

Baisse de 4,4%

569 000 €

9 avril 2025

595 000 €

Localisation

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Siren : 450298831 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2019 000 041 369

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