Vente maison 299 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

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1 993 €/m²
2 balcons (10 m²)
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Nouveauté chez Maurice Garcin Avignon
SPECIAL PROFESSIONNEL OU PROFESSION LIBERALE
Offrez vous une maison avec emplacement commercial NUMERO 1 FACE CAP SUD
Caractéristiques principales:
Maison 1960 de 150m² habitables avec 168m² d'annexes sur + 942m² de terrain.
2 Garages + Abris pour 4 véhicules + parking possible d'environ 20 places.
Emplacement commercial numéro 1, pignon sur rue + de 30.000 voitures par jour.
Travaux à effectuer: Remise au gout du jour.
Infos financières:
Prix: 299 000€
Les honoraires d'agence sont inclus.
Taxe foncière 2025: 2600€
L'avis de votre négociateur immobilier:
Emplacement :5/5
Confort :4/5
Sécurité :4/5
Rapport qualité/ prix :5/5
Note finale de 18/20
Nous sommes disponibles tous renseignements complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4770.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 783-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZM4CB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 942 m²	2 balcons (10 m²)
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 520 € / an

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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