Vente maison 98 100 €

150 m²

Avallon (89200)

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654 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

En exclusivité chez Expertimo !
( Bar avec logement ) Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave.
La partie habitable se compose d’un grand appartement avec une cuisine récente et équipée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense.
La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants.

Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !

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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Maj le 19/10/2025 - Réf. agence : PGTC1202 - Réf Superimmo : ANVXWQQU5

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Caractérisques

Prix de vente : 98 100 €	Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Cave (20 m²)
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 mars 2025

Baisse de 9,2%

98 100 €

6 février 2025

hausse de 9,1%

108 000 €

10 janvier 2025

99 000 €

Localisation

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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144