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Vente maison 199 500 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurensan (65390)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aurensan (65390)
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- 1 330 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Plain-Pied 150 m² avec Grand Terrain Arboré de 2400 m²
À la recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel exceptionnel ? Cette maison de plain-pied de 150 m² (115 m² habitables) est faite pour vous !
Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle propose de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Elle dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. La cuisine est indépendante, la salle d'eau fonctionnelle, et les WC sont séparés, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À cela s'ajoutent une cuisine annexe, un cellier et une buanderie, pensés pour vous faciliter l'organisation de la maison.
À l'extérieur, le charme du terrain opère immédiatement. Arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, l'espace de 2400 m² est idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser des activités pour les enfants ou accueillir vos animaux de compagnie.
Un garage fermé et un atelier complètent la propriété, offrant des solutions idéales pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement de projets personnels.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une excellente opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Alliant beaux volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison est comme une toile blanche : spacieuse, bien pensée, pleine de potentiel et prête à accueillir votre plus beau projet de vie
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.919452
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340937268510 - Réf Superimmo : ANVXZCR9Z
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 330 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois (poêle) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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