Vente maison 206 700 €

150,56 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aunac-sur-Charente (16460)

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1 373 €/m²
Veranda (5,9 m²)

AIA immobilier Ruffec

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Description

Maison de village au charme authentique
Découvrez cette maison de village exceptionnelle située à seulement 1 km de toutes commodités et 7 kms de Mansles, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Avec une superficie de 150,56 m², cette propriété abrite trois chambres spacieuses dont une en suite au rez-de-chaussée et un total de sept pièces, idéales pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. A l'extérieur, de nombreuses dépendances en bon état viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin clos et arboré.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1230 - Réf Superimmo : ANVXYWC2I

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Caractérisques

Prix de vente : 206 700 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,56 m² - 7 pièces - 3 chambres	Vue sur campagne, sur jardin, sur rue
Veranda (5,9 m²)	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (2 255 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 7,1%

206 700 €

26 juin 2025

222 600 €

Localisation

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