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Vente maison 168 525 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Athis-Val de Rouvre (61100)

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1 124 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

124 avis

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Description

Exclusivité RS / REF 9007 - Maison 5 chambres - habitable de plain pied - environnement exceptionnel En plein coeur de la Suisse Normande, sur la commune des Tourailles, venez découvrir cette splendide maison nichée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la campagne alentour. Idéal pour une maison de campagne ou personne recherchant du calme, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Au premier étage vous trouverez 3 autres chambres dont une avec balcon et vue magnifique, une salle d'eau avec W.C. et greniers. Pour terminer, la maison est composée d'un sous sol. Le terrain de ce bien s'étend sur 1435 m². Il se confond totalement dans cet environnement afin de profiter de la terrasse avec cette vue à 180° sur la suisse normande. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilier par Remi Serais Flers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 9007 - Réf Superimmo : ANVXVH8UO

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Caractérisques

Prix de vente : 168 525 €	Prix au m² : 1 124 € / m²
Taxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 435 m²	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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