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Vente maison 239 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argoeuves (80470)

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  • 1 593 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédérick CLABAULT - iad

Frédérick CLABAULT - iad

06 74 31 17 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : ???? À Vendre – Maison familiale avec studio indépendant à Argoeuves (152 m² environ)
Je vous propose cette maison située sur la commune recherchée d'Argoeuves, à seulement quelques minutes d'Amiens.
???? Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 152 m² environ
- Terrain : Environ 430 m² environ
???? Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée (Autonomie de plain-pied):
- Une cuisine
- Un salon
- Un séjour
- Une chambre de plain-pied
- WC séparés
- Une salle de bain
À l’étage :
- Un palier desservant 3 chambres
En complément :
- Une jolie cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de loisirs
- Un studio attenant (entrée indépendante), équipé d’une douche, d’un évier et de WC
???? Parfait pour un étudiant ou pour générer un revenu locatif complémentaire !
? Les atouts de cette maison :
- Volumes généreux et belle luminosité
- Bonne performance énergétique
- Maison évolutive, avec fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
Pour de plus amples informations, contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1851501 - Réf Superimmo : ANVXZIWU8
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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