Vente maison 485 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Argenteuil (95100)

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3 233 €/m²

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

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Description

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira propose à la vente cette maison familiale de 150m2 dans une impasse au calme. Édifiée sur 3 niveaux en 1973 sur une parcelle de 300m2, cette maison se compose de la manière suivante : - Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour/ salle à manger de près de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (ou chambre)&2 et un WC indépendant. - Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. - Au RDC avec fenêtres : deux chambres dont une chambre avec un accès au jardin, une salle d’eau avec WC, un débarras sous les escaliers, un accès au garage / buanderie / rangement. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques. A l’extérieur devant et sur le côté de la maison se trouve un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis avec la possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour. A l'arrière de la maison, un jardin clôturé, une terrasse sans vis-à-vis et une remise en bois. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : DCVMA30000320 - Réf Superimmo : ANVX101SIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 296 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1973	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (296 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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