Superimmo
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Vente maison 472 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annoeullin (59112)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN, au sein d'une rue calme, jolie maison construite en deuxième rang sur une magnifique parcelle arborée de 2350 m2 !
Vous entrerez par une belle allée privative avec portail motorisé, donnant accès aux nombreuses place de stationnement et au garage en sous sol.
Vous découvrirez une belle entrée avec vestaire, un salon/salle à manger avec lumière traversante et cheminée insert, une cuisine équipée avec espace dînatoire, une chambre ou bureau, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing attenant, une seconde salle de bain, un espace lingerie et wc séparé.
Les plus : Un sous sol complet (env. 90m2) composé d'un grand garage, un espace buanderie et stockage. Un magnifique jardin arboré entièrement clos exposé SUD/OUEST au calme !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXYA7K0
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 150 € / m²
150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 350 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1980
Séjour de 22 m²2 salles de bain
2 wcJardin (2 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 2 905 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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