Vente maison 160 350 €

150 m²

9 pièces 9 p

Ambert (63600)

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1 069 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

GTI Immobilier AMBERT

108 avis

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Description

Spécial investisseurs ! Au centre d'Ambert
Immeuble composé de 3 appartements de 50m2 entièrement rénovés avec pour chacun une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Deux appartements sont déjà loués, reste encore disponible celui du RDC.
Le bien possède une cave, une petite cour ( pour déposer les vélos), et des combles isolés.
Double vitrage PVC, électricité refaite, toiture et façade en bon état.
Belle opportunité, à voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 18045-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZYSXH

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Caractérisques

Prix de vente : 160 350 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 9 pièces	Cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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