Vente maison 335 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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2 233 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Foch Immobilier

173 avis

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Description

ALENÇON – Proche centre, gare et commodités
Charmante maison de ville avec jardin, terrasse et garage.
Beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, bureau et second salon.
Salle de bains, salle d'eau, belle cave voûtée avec chaufferie (chaudière récente).
Très bon gros œuvre – emplacement recherché !
ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 642

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 8Y9T-M0J-9LL - Réf Superimmo : ANVXZP36E

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 2 561 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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