Vente maison 189 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albias (82350)

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1 260 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée

Christophe Castella - iad

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Description

iad France - Christophe Castella vous propose: Environnement calme et proche de toutes commodités pour ce bien plein de de charme de 150 m2. Cette maison se compose au RDC d'une grande entrée, d'une spacieuse salle à manger, cuisine d'été, cellier, une chambre ou un bureau. A l'étage, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau et wc. l'extérieur, vous séduira ! Un joli parc atboré de 1642 m2 avec 2 puits, une serre pour amoureux des plantes, un abri de jardin et pour apprécier au mieux toutes ces choses, installez vous sur la terrasse de 50 m2 et laissez vous aller !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1888552 - Réf Superimmo : ANVXZV7C5

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 642 m²	Terrasse
Année de construction : 1964	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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