Vente maison 164 500 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

Belle maison familiale, idéalement située proche du centre et des commodités ! Située sur une agréable parcelle de plus de 1 100 m² sans vis-à-vis, cette maison des années 50 en bon état général offre un cadre de vie calme et ensoleillé, parfait pour une famille. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale idéale poru profiter de la fraicheur l'été Une chaufferie et une buanderie. 1er étage : Un salon lumineux avec cuisine ouverte Deux belles chambres Une salle d'eau et son toilette 2e étage : Un vaste espace avec deux pièces supplémentaires Une deuxième salle d'eau, idéale pour les enfants ou invités Côté confort : ? Double vitrage ? Volets roulants récents ? Chauffage au fuel A l'extérieur, le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis est parfait pour profiter du soleil en toute intimité, organiser des repas en famille ou créer un bel espace de jeux pour les enfants. Enfin, deux garages vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri. Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas des écoles, commerces et transports! (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

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Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 1 097 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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