Vente maison 1 140 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 600 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

IMOP

06 60 65 88 42

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Description

CHARMANTE MAISON NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE EN ZONE NATURELLE / AGRICOLE (inconstructible)
À 10 minutes d'AIX EN PROVENCE NORD dans le village de SAINT-CANNAT, venez découvrir cette jolie maison avec piscine de près de 150 m² habitables ainsi qu'une possibilité d'agrandissement.
Bien entretenue la maison bénéficie d'un diagnostic très correct, à rafraichir selon vos goûts, elle est cependant en très bon état et offre de nombreuses possibilités avec son double salon agrémenté d'une cheminée, sa salle à manger donnant sur une jolie petite véranda et sa cuisine très fonctionnelle donnant sur la terrasse.
Ses 4 chambres et ses 3 salles de bain, qui offrent de nombreux rangements, permettent de créer des espaces privatisés.
Une superbe cuisine d'été en contre haut de la piscine située au cœur d'un parc boisé de 2 hectares permet une vie en toute intimité et en toute tranquillité.
Cette maison multiplie les atouts en mettant à disposition de ses habitants un garage de plus de 40 m² ainsi qu'un atelier presque tout aussi grand.
Elle dispose également d'un forage.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ou seuls les oiseaux donnent le ton !
Taxe foncière : 1951 €
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Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 202402-34124 - Réf Superimmo : ANVXVJOIF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 7 600 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84429643400013