Vente maison 737 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

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4 913 €/m²

Catherine BIDET - SAFTI

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Description

Située face aux remparts de la citadelle d' Aigues-Mortes (30220), cette maison avec garage de 80m2 bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville renommée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature. Aigues-Mortes offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en assurant un accès aisé aux commerces, écoles et restaurants, faisant de cette localité un lieu de vie recherché par de nombreux résidents.
Cette spacieuse maison de 270 m² répartie sur 3 niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer plus et offre confort et intimité. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre une praticité certaine. Ses vastes espaces pourront aisément être aménagés en plusieurs appartements, offrant ainsi une polyvalence rare. Idéalement placée, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un investissement sûr et évolutif.
150 m2 habitable répartis sur 2 niveaux.
Possibilité d'aménager le 3ème niveau.
Rez-de-chaussée : garage de 80m2, 1 entrée, 1cuisine, 1 point d'eau, 1 pièce, 1 courette
1e étage : 1 wc, 1 salle d'eau, 1chambre, une grande pièce de vie salon salle à manger cuisine de 80m2.
2ème étage: 80m2 sous charpente , 1 chambre
Investisseurs c'est pour vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 737 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1444502 - Réf Superimmo : ANVXY7JWR

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 4 913 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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