Vente maison 271 544 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison de caractère avec grand jardin et hangar – Aigrefeuille-d'Aunis
Découvrez le charme authentique de cette maison traditionnelle de 1910, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Implantée sur une parcelle de 895m² exposée plein sud, cette maison à rénover vous offre une belle surface habitable, actuellement 4 pièces, dont un séjour de 30 m². Un jardin piscinable, ensoleillé et verdoyant, vous permettra de créer un véritable havre de paix.
Son atout majeur : un hangar attenant de 100 m², doté d'une porte métallique motorisée, idéal pour un artisan, un projet de stockage ou un futur agrandissement.
Localisation pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, et à moins de 10 minutes des gares permettant un accès rapide à La Rochelle et Surgères.
Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Vous êtes intéressé par cette propriété, vous pouvez contacter Capucine MATÉO AU
0621.8435 49 (El RSAC849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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