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Vente maison 179 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aigre (16140)

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  • 1 193 €/m²
  • Cuisine de 33 m²
FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

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Description

Maison de pays en parfait état
Beaucoup de charme pour cette maison de caractère à seulement 5 minutes d’Aigre !
Cette jolie maison de pays vous séduira par son authenticité et son jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage avec étage vient compléter l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée avec coin repas, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC.
Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée d’environ 30 m², parfaite pour une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Un garage attenant avec chaufferie attenant apporte un vrai plus en termes de rangement.
Assainissement conforme aux normes en vigueur.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 9828 - Réf Superimmo : ANVXYVKYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 193 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 33 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 170 € / an
Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 410 597 3 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 030 892
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