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Vente maison 280 400 €
150 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agonac (24460)

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  • 1 869 €/m²
Corinne LAGRANGE - megAgence

Corinne LAGRANGE - megAgence

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Description

Située à 8 min d'Agonac et 10 min de Brantôme, cette charmante maison de 150 m² s'épanouit sur un vaste terrain paysager de 7746 m2, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle promet des moments de quiétude et offre une vue panoramique imprenable.
À l'extérieur, cette propriété comprend un grand carport, une grange. Un parc paysager clôturé agrémente le décor. La toiture en tuiles canal complète l'ensemble architectural avec élégance. À l'intérieur, la maison propose une grande pièce de vie avec cheminée, une belle véranda, une cuisine équipée, deux grandes chambres, deux salles d'eau, et deux wc. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure offre un espace de vie de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Les combles sont aménageables et la maison peut être vendue meublée pour une résidence secondaire au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Publiée le 19/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 181579 - Réf Superimmo : ANVXZAZA9
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Caractérisques
Prix de vente : 280 400 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 746 m²1 niveau
Année de construction : 18002 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 453 € / an
Maximum : 4 671 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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