Vente maison 1 417 500 €

1 500 m²

30 pièces 30 p

17 chambres 17 ch

Tournon-Saint-Pierre (37290)

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945 €/m²
1 Garage

Immobilier Gestion et Patrimoine

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Description

Nichée au cœur d’un parc clos de 4,5 hectares, cette somptueuse propriété en pierre de Tuffeau, typique de la région, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce château du XIXᵉ siècle déploie environ 970 m2 au sol, dont 601 m2 habitables, et se compose de 30 pièces au total.Le Château principal : 601 m2 habitables répartis sur de vastes pièces de réception, 17 chambres, 14 salles de bain et 3 salles d’eau.Un gîte indépendant : 310 m2, idéal pour une activité touristique ou d’accueil.Maison de gardien + dépendances : environ 200 m2 supplémentaires. parfaitement intégrés dans un environnement bucolique et paisible Parc arboré de 4,5 ha entièrement clos Étang privé Piscine Proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités Potentiel touristique ou résidentiel (accueil, séminaires, mariages, chambres d'hôtes...)
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : false

Publiée le 12/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 446.1 - Réf Superimmo : ANVXYRTG3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 417 500 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 67 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m² - 30 pièces - 17 chambres - ter. 45 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1800
14 salles d'eau - 14 salles de bain	3 wc
Jardin (45 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 810 € / an

Maximum : 10 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Siren : 815121934 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 003 327