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Vente maison 4 000 000 €
1 500 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Cherrueix (35120)
1 500 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Cherrueix (35120)
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- 2 667 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel et rare sur le secteur !
Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté).
Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires.
Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important !
L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit :
-D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer.
-Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer).
-Autres dépendances : Ateliers et stationnements.
-70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location.
-Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées).
-Local sanitaire pour le camping avec lave-linges.
-Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée).
-Aire de jeux pour les enfants.
Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.891310
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340932225629 - Réf Superimmo : ANVXXUKN8
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| Prix de vente : 4 000 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 1 500 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 40 023 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 1614 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 80 m² | 3 salles d'eau - 4 salles de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
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