Vente maison 442 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Wahagnies (59261)

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2 966 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Très belle individuelle de 2003 assise sur 664M2 dans un hameau résidentiel.
La propriété a reçu un entretien de qualité , elle vous offre un bel espace de vie tourné vers les extérieurs , une grande cuisine familiale et un espace parental en rez-de-chaussée.
A l'étage 4 grandes chambres toutes aménagées avec placards et une salle de bain complète.
Pour les commodités ,de nombreux rangements , un garage double et du stationnement .
Le jardin est paysagé et bien clos.
Environnement calme et proche des commodités .
Une très belle maison de Famille !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : VM3021-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXZNGKV

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 2003
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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