Vente maison 475 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Veyre-Monton (63960)

Sandrine RAVEL, , vous propose , en EXCLUSIVITE, dans un environnement calme de VEYRE MONTON ( 63 960 ) , une belle villa de plain pied de 2007 qui vous séduira par ses équipements modernes, 149m² hab env + 59.28 m² d'annexes comprenant une entrée avec rangement, 1 salon/séjour accès terrasse , 1 cuisine aménagée et équipée accès véranda avec poêle à bois donnant sur jardin, un couloir desservant 4 chambres avec rangement, 1 cellier, 1 salle de bain ( baignoire balnéo et douche à l'italienne ), 1 w-c séparé
le tout sur 1199 m² de terrain plat et clos disposant d'une piscine 4 x 10 chauffée , d' un barbecue, d' un cabanon, de 2 garages attenants 1 voiture chacun
Cette villa dispose , aussi , de panneaux solaires pour l'eau chaude , d'un système d'alarme sans abonnement
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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SANDRINE RAVEL - 3G IMMO

Siren : 847935657

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