Vente maison 790 000 €

149,71 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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5 277 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

DPE C,Maison 8 pièces à Verrières-le-Buisson en parfait état et proche des commodités. A 13 min à pied du centre-ville.
Cette maison en parfait état, avec sous-sol total, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et praticité, à deux pas des écoles, commerces, et transports.
Localisation de la maison
-Écoles : École Maternelle " Les Prés Bouchards"
-Transports : Arrêts de bus desservant les gares RER de Massy et d'Igny.
-Commerces : Pharmacie du Buisson, Boulangerie local.
- Infrastructures sportives : Gymnase Jean Mermoz, Parc Régnier.
-Infrastructures municipales : Bibliothèque Municipale, Office de Tourisme de Verrières-le-Buisson.
Caractéristiques de la maison:
Cette maison de 149,71m² habitable mais bien plus en utile offre :
- Au rez-de-chaussée : un dégagement avec placard, une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte, une véranda d'environ 32m² avec un accès de plain-pied avec le jardin exposé Sud et sans vis-à-vis, une chambre, une salle de bains avec douche et WC séparés.
- A l'étage : un dégagement distribuant 4 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
- Le sous-sol total comprend : une belle entrée avec rangements, une buanderie, un bureau, un garage et une grande pièce techinque
Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain avant.
Découvrez cette opportunité rare.
A visiter sans tarder!!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1524__1053722 - Réf Superimmo : ANVXZRE00

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 277 € / m²

23 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 766 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

149,71 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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