Vente maison 790 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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5 302 €/m²
4 Parkings

Nathalie VERGNAUD - SAFTI

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Description

Vous serez séduits par la lumière qui baigne ce grand salon-séjour très confortable et douillet avec son poêle à bois :
- Rdj : une vaste entrée, un bureau, une grande buanderie, un atelier menant au jardin et un garage double
- Rdc surélevé : superbe salon-salle à manger d'environ 60 m2 avec une cuisine ouverte qui donne directementsur une véranda ensoleillée de 35 m2 et de plain pied sur le jardin, une belle chambre avec deux grands placards et accès direct à la terrasse, une salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé.
- 1er étage : trois chambres mansardées et cocooning avec fenêtres + vélux, une salle de bains avec wc, un bureau.
Seulement à 17 km de Paris, à proximité des transports (bus direct vers RER B & C), des commerces et des écoles.
Son grand jardin laisse imaginer la construction de cabanes, de parties de jeux de ballons, idéal pour les enfants qui aiment être au grand air !
Une projection suite au remplacement de la chaudière (travaux en cours) avec un pompe à chaleur fait ressortir un DPE en C, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1391979 - Réf Superimmo : ANVXXG549

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 302 € / m²

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149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²	4 Parkings
Année de construction : 1969	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 6,6%

790 000 €

10 décembre 2024

846 000 €

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NATHALIE VERGNAUD - SAFTI

Siren : 521994087