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Vente maison 583 000 €
149 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Toulon (83100)

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  • 3 913 €/m²
  • 1 balcon
Gravier Immobilier

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52 avis
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Description

Située à l’est de Toulon, dans le quartier recherché de La Palasse, cette maison séduit par son cadre de vie paisible, entre ville et nature. Résidentiel, calme et familial, le secteur offre un accès rapide aux axes routiers, ainsi qu’une excellente proximité avec les écoles, crèches, commerces, transports en commun et plages de la côte toulonnaise. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité.
Édifiée sur un terrain arboré de 693 m2, cette maison de 149 m2 habitables dispose de nombreux atouts, à commencer par la possibilité de créer deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées séparées — un véritable plus pour un projet locatif ou une maison intergénérationnelle.
La maison se compose de 7 pièces, dont :
2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
4 chambres lumineuses à l’étage
2 salles de bain
2 WC
2 salons
2 Cuisines
À l’extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente, complété par une piscine privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de 11 m2 permet un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un forage pour l’arrosage du jardin et l’alimentation en eau, de panneaux solaires pour une consommation énergétique plus responsable, ainsi que d’un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver.
Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, pour accueillir un proche de manière indépendante ou encore pour un investissement locatif (location longue durée ou saisonnière).
La taxe foncière s’élève à 2775 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, évolutive et idéalement située dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulon.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie Honorat au 06.17.39.72.02, agent commercial inscrit au RCS de Toulon sous le numéro RSAC. 839731569

Publiée le 11/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2452SH - Réf Superimmo : ANVXYRJ4H
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Caractérisques
Prix de vente : 583 000 €Prix au m² : 3 913 € / m²

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Disponible immédiatement149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 693 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1957Séjour de 25 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (693 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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