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Vente maison 750 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Toulon (83000)

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  • 5 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Sarah DURAND - iad

Sarah DURAND - iad

100 avis
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Description

iad France - Sarah Durand vous propose: À vendre – Maison de charme au cOEur du Mourillon
Idéalement située au centre du Mourillon, cette demeure d’exception séduit par son caractère, son élégance et sa luminosité. Baignée de soleil grâce à une exposition sud, sud-est et ouest, elle offre une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée
Le jardin paysagé de 100 m², parfaitement exposé, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle s’ouvre sur une cuisine raffinée, sublimée par une verrière au style atelier.
Une suite parentale élégante complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage, trois chambres généreuses et une seconde salle de bain composent un espace nuit harmonieux
En souplex, vous trouverez un cellier, une buanderie, une cave ainsi qu’une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs .
Son emplacement est tout simplement privilégié : à quelques pas des plages, du marché et des commerces de la rue Lamalgue, pour un art de vivre tout en douceur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1863039 - Réf Superimmo : ANVXZNKJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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