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Vente maison 225 000 €
149 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thouars (79100)

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  • 1 510 €/m²
  • Chauffage électrique
Lise Pellaumail - iad

Lise Pellaumail - iad

28 avis
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Description

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Maison rénovée sur sous-sol aménagé, située dans un quartier calme de Thouars, proche des commerces et des écoles.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre ainsi que d’un salon (ou seconde chambre selon vos besoins).
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, une salle d’eau et un WC séparé.
La maison bénéficie d’un terrain clos de 487 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Entièrement rénovée, elle dispose de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur installée en 2022 et du tout-à-l’égout. Aucun gros travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible, parfaite pour une famille ou un projet locatif.
A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1860164 - Réf Superimmo : ANVXZMA0W
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²Année de construction : 1969
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
28 avis clients
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