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Vente maison 144 800 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thiers (63300)

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  • 972 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédérique Meunier - efficity

Frédérique Meunier - efficity

18 avis
06 89 26 35 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Belle maison de ville à Thiers.
Efficity le site expert en estimation en ligne et sa conseillère Frédérique Meunier
vous proposent une charmante maison individuelle située en plein centre-ville de
Thiers.
Le square de Verdun est juste en face et apporte à cette maison, un extérieur très
proche, très agréable où il fait bon se détendre.
Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 149 m2 habitable
composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec sa
cuisine ouverte.
Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette première pièce.
A l'étage supérieur de la maison, un dégagement dessert :
1 WC, une petite chambre de 10 m2 et une autre très grande chambre de 23 m2.
Un étage plus haut, vous trouverez de nouveau une très grande chambre de plus de
24 m2, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité de créer un espace buanderie et
un WC.
Et au dernier étage, une immense pièce remplie d'une lumière traversante vient
clore cette visite.
Une cave de 65 m2 vient compléter ce bien.
La toiture et l'isolation de cette maison ont été refait.
Les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement collectif.
Chauffage central au gaz de ville.
Cette maison très bien entretenue vous offrira un cadre de vie agréable et paisible
tout en restant proche de toutes commodités.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière: 1300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : 190699 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZSO
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Caractérisques
Prix de vente : 144 800 €Prix au m² : 972 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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