Vente maison 630 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente!!!
@Opportunité rare!!! Vivez en toute sérénité dans cette belle maison familiale avec studio indépendant au cœur de Soisy sous montmorency .
@Ce pavillon rénové de 148m2 se trouve dans un secteur calme a Soisy sous montmorency, à seulement 7 minutes à pied de la gare de champs de courses d'Enghien.
@Ce bien a été soigneusement rénové, offrant un espace convivial avec un grand double séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée.
@Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
@Le jardin arboré est parfait pour profiter de moments en extérieur, tendis qu'un studio indépendant pourrait servir d'espace pour un adolescent ou comme bureau ou comme bureau.
@Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux.
@A proximité, vous trouvez le parc du val Ombreux, à seulement 259m2, idéal pour vos promenades, ainsi que plusieurs jardins collaboratifs à moins de 500 m2.
@Les établissements scolaires comme l'école Emile roux et l'Ecole Robert Schuman sont facilement accessibles, à moins de 600 m2, ce qui parfait pour les familles avec enfants.
@Les commodités telles que le centre commerciale Auchan, des pharmacies, des boulangeries et d'autres commerces sont aussi proches, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.927109

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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