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Vente maison 350 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauve (30610)

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2 349 €/m²
Meublée

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2.
Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC.
Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC.
Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique.
Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche.
Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée.
Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V5970092374 - Réf Superimmo : ANVXX9U1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 252 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1828
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347