Vente maison 940 000 €

149,19 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fillière (Saint-Martin-Bellevue)

Saint Martin Bellevue - Belle Maison de 4 chambres
Cette maison de 149m2 habitable (156m2 utiles) construite en 2000 (rénovée partiellement en 2009) est située dans un quartier calme et résidentiel.
Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 1548m2 et bénéficie d'un ensoleillement maximal.
Sa situation géographique est un atout : une proximité direct des commodités, du centre ville d'Annecy, des axes autoroutiers et de la frontière Suisse.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un WC, d'une grande cuisine fermée/équipée, un vaste salon cathédrale avec sa cheminée et un séjour donnant sur la terrasse. Une chambre en suite avec sa salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, on trouve deux chambres avec un balcon commun, une salle de bains, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour finir un sous-sol complet semi-enterré de 97m2 avec garage double, partiellement aménageable, une cave et une partie chaufferie.
A 20 mn d'Annecy, 30 mn de l'aeroport de Genève.
Valérie Sergent Téléphone : +33 (0)627 57 52 46
Agent commercial EI

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Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 6 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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