Vente maison 416 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

Ajouter aux FAVORIS

2 792 €/m²
Cuisine de 15 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
SAINT-BONNET-PRES-RIOM, venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied de 149 m² habitables avec un parc de 2731 m2 située dans un environnement calme et recherché avec les caractéristiques principales suivantes :
-Surface habitable : 149 m².
-Cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre de 42 m2.
-Séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée et sur le jardin.
-Quatre chambres.
-Garage de 47 m² pouvant abriter deux véhicules, espace de rangement, stockage au-dessus.
-Dépendance annexe, idéale pour atelier, stockage ou projet personnel.
-Terrain arboré de 2 731 m² : profitez d’un grand terrain piscinable sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou les loisirs en famille.
Atouts supplémentaires :
-Plain-pied pour un maximum de confort et d’accessibilité.
-Quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des axes routiers
-Construction qualitative réalisée par un architecte.
-Nombreux éléments de conforts : volets roulants électriques, vide sanitaire, portail et porte de garage électrique, chauffage au gaz de ville etc.
Ce bien correspond à vos critères, je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre « futur chez vous ».
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 01/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 85795048 - Réf Superimmo : ANVXYP3FJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEOWI RIOM