Vente maison 173 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Puylaurens (81700)

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1 161 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Olivier JAGOT - iad

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Description

iad France - Olivier JAGOT vous propose: Axe Puylaurens - Revel. Charmante maison de village située à Blan, construite en 1900, cette maison de 149m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique.
Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier JAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1603214 - Réf Superimmo : ANVXWPJ6P

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 356 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 436 € / an

Maximum : 3 296 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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OLIVIER JAGOT - IAD

N° de carte professionnelle : 503676421