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17
Vente maison 349 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pouilly (57420)
149 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pouilly (57420)
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- 2 342 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dominique WEIL vous propose: Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur très prisé de Pouilly.
En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21 M² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accès à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur.
Un cellier pour du rangement
Une chaufferie buanderie avec douche et toilette
Un grand garage de 36M² avec point d'eau et adoucisseur.
Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire.
A l'étage :
Une cuisine de 9M² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27M², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une très belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible.
Côté sommeil, 3 chambres de 10 à 13M², une salle d'eau, wc.
L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible.
Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon.
Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison.
Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1812806 - Réf Superimmo : ANVXZRK1A
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 2 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 661 m² | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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