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Vente maison 389 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pontault-Combault (77340)
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 2 611 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Russo vous propose: Maison familiale individuelle avec sous-sol total et dépendance – Quartier prisé de Pontault-Combault
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Cette maison familiale sur 3 niveaux aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement idéal et ses multiples possibilités d’aménagement
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine indépendante
Une chambre avec plusieurs rangements intégrés
Une salle d’eau et WC séparés
Un vaste double séjour en L lumineux, parfait pour vos moments en famille
À l’étage :
Trois chambres confortables, dont deux avec espace bureau ou dressing intégré
Une salle de bains à balnéothérapie
Un second WC indépendant
Au sous-sol total :
Plusieurs pièces aménageables selon vos besoins : chambres d’amis, bureaux, cuisine d’été…
Un espace buanderie
Une pièce de rangement pratique
Le tout est édifié sur une grande parcelle de terrain, idéale pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage
La dépendance peut accueillir jusqu’à 60 personnes pour vos événements amicaux ou festifs
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort.
Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1872447 - Réf Superimmo : ANVXZPX80
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 525 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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