Vente maison 228 975 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

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1 537 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence BP Immo

152 avis

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Description

Dans le triangle SAINTES-ROCHEFORT-ROYAN, charmante maison de ville idéalement située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), à proximité IMMEDIATE de tous commerces, écoles et services.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17m², une chaufferie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage : Quatre chambres, dont une disposant de son WC privatif, une salle de bain
A 200 mètres de la maison, une parcelle de potager de 500m² vient compléter ce bien.
Les atouts :
Maison de centre-ville à proximité de toutes commodités
Cinq chambres au total
Garage et cave
Vie possible de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Environnement calme et pratique
Référence agence : 4429

Publiée le 16/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5U7C-019-A0F - Réf Superimmo : ANVXZOOX8

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Caractérisques

Prix de vente : 228 975 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

13 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 133 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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