Vente maison 210 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ponsas (26240)

Grande maison de village avec terrasse au coeur de la Drôme des colines à Ponsas
Au cœur du charmant village de Ponsas, niché dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de village sur trois niveaux offre une belle qualité de vie. Avec seulement 550 habitants, cette commune bien desservie séduit par sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en restant accessible depuis les grands axes.
L'entrée au rez de chaussé abrite un grand garage double de 31 m², une spacieuse buanderie et un atelier.
À l'étage, vous découvrez les pièces de vie avec une lumière traversante. Vous accéderez directement depuis le salon ou la cuisine à la grande terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. Calme absolu garanti.
Au dernier niveau se trouvent la deuxième et troisième chambre de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain moderne et un bureau en mezzanine.
Cette belle maison familiale à l'agencement très fonctionnel permet une qualité de vie au quotidien.
L'ensemble est moderne et soigné, idéal pour un couple ou une famille cherchant espace et sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.897302

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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MARLÈNE CHEVALIER - CAPIFRANCE

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