Vente maison 169 600 €

149 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loir en Vallée (72340)

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1 138 €/m²
1 Parking

Laurence FILLOUX - SAFTI

06 89 81 28 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de 149 m² rénovée en 2021 vous séduira par ses 8 pièces lumineuses dont l'organisation est très fonctionnelle :
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour/salle à manger doté d'un insert bois, une cuisine séparée équipée avec un joli sol en carreaux de ciment et une arrière-cuisine, 2 belles chambres dont une avec son dressing et un bureau fonctionnel (ces 2 dernières pièces peuvent être modulées en 4 chambres si besoin).
Au-dessus, un grenier aménageable isolé offre un beau potentiel d'extension.
Un T2 indépendant accueillera agréablement vos invités avec un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 425 m² comprenant une remise pratique pour les outils, un jardin d'hiver et une vaste cave creusée dans la roche et dotée d'une source d'eau, offrant une ambiance authentique et unique.
La maison est connectée à la fibre pour un éventuel télé travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 20/04/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1458429 - Réf Superimmo : ANVXYCX13

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

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149 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Séjour de 38 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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