Vente maison 203 300 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paron (89100)

PARON - Longère de 149 m2 avec 3 chambres, garage double et jardin. A la porte de Sens, avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, lycée, commerces, gare pour Paris), cette charmante longère dispose de très beaux volumes. Au RDC : entrée, grand salon - salle à manger de 47 m2 avec cheminée-insert, cuisine aménagée équipée de 7 m2, dégagement, wc avec lave-mains, buanderie de 9 m2, chaufferie. A l'étage : trois grandes chambres (20 m2 - 20 m2 - 17 m2), dressing, salle d'eau (à rafraichir) avec wc, deux greniers aménageables. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2025), double vitrage alu, tout à l'égout. Garage double d'environ 31 m2 avec porte automatique. Atelier attenant de 20 m2. Bucher. Tonnelle. Cave voutée. Portail motorisé. Sur un terrain arboré de 538 m2 exposé Sud. Proche gare pour Paris (direct 55 mn Bercy) et autoroutes.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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