Vente maison 329 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

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2 208 €/m²
Terrasse

La Résidence Pont-de-l'Arche

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Garage double - Jardin clôturé - Beaux volumes - Poêle. . Située dans un quartier résidentiel prisé à Tourville-la-Rivière, cette élégante maison individuelle vous séduira par ses volumes et son état général soigné. Édifiée sur une parcelle de 987 m² dans un cadre de vie paisible, elle offre un jardin joliment arboré et les terrasses bien exposées vous inviteront à profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie généreux de 62 m², composé : d’un salon moderne de 31 m² créé en 2020 avec poêle à Gaz et accès direct à la terrasse, d’un espace détente de 10 m², parfait pour vos moments de détente et d’une agréable salle à manger de 23 m², elle aussi équipée d’un poêle à bois, idéale pour recevoir. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, ainsi que d’un WC indépendant et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC. Côté pratique, vous bénéficierez d’un sous-sol total de 60 m² et d’un double garage de 30 m², offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! .

Publiée le 19/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXZPGS1

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 987 m²	Terrasse
Année de construction : 1961	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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