Vente maison 320 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

Située au sein d'une belle copropriété proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison spacieuse de 149m² en plain pied sur une parcelle de 560m² avec piscine privative et jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une grande chambre traversante côté piscine et une chambre type studio avec couchage en mezzanine idéale pour recevoir famille ou amis. 2 vérandas et un atelier complètent ce bien. La copropriété comprenant 205 lots pour 600 euros de charges annuelles , vous offre l'accès à une grande piscine double sur un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'à un court de tennis parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 211 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC Avignon 811 701 416 Copropriété de 205 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 917 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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