Vente maison 627 000 €

149 m²

Montreuil (93100)

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4 208 €/m²
Chauffage individuel au gaz

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

MIXTE! Bas Montreuil limite Vincennes, maison à usage mixte activité/habitation constituée d'un rdc de 75 m² et d'un étage de 74 m², en plateaux non cloisonnés. Des travaux de cloisonnement, création de salle de bain et cuisine sont à prévoir pour une utilisation d'habitation. Pas d'espace extérieur. Superbe potentiel avec possibilités d'extension, terrasse. Métro Croix de chavaux. La surface est ici à titre indicatif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 43, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83657

Publiée le 08/03/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 83657 - Réf Superimmo : ANVXY1II3

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m²	Orientation : Est, Sud
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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