Vente maison 260 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montech (82700)

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1 745 €/m²
Exclusivité

Agnès REVIGNAS - megAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Montech (82700), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. La localité offre un cadre de vie agréable, doté de belles infrastructures et de services pratiques à portée de main.
Cette maison de 149 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 1980 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking. Sa configuration sur un étage avec une mezzanine lui confère un charme supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, cette villa de 6 pièces dispose d ' une spacieuse pièce de vie , d ' une cuisine de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, un bureau et une mezzanine offrant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel pour une vie confortable en famille.A l ' étage il y a eu un aménagement d ' un appartement t2 mansardé avec son entrée indépendante Avec ses caractéristiques et ses vastes pièces lumineuses, cette villa constitue une opportunité idéale pour ceux en quête de calme et d'espace dans un cadre résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 195837 - Réf Superimmo : ANVXZZ14T

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	Année de construction : 1980
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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