Vente maison 369 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Millas (66170)

iad France - Christophe Urpi vous propose: A la sortie de MILLAS, Quartier résidentiel, très calme, hors lotissement, maison 6 pièces, grand terrain !!!!
Maison d’architecte 4 faces, de 150 m2 habitables, sur une parcelle de 1700m2 arborée, aucun vis-à-vis, piscinable, à 10 minutes à pied du centre, et des grandes surfaces.
Au RDC
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’environ 36 m2 donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m2.
Une cuisine séparée avec cellier, possibilité d'ouvrir entre pièce de vie et cuisine, mur non porteur.
Une suite parentale d’environ 27 m2, avec sa salle de bain et douche privative.
Une chambre de 11 m2 environ,
Un garage d’environ 30m2.
Toilette mixte !!
Au 1er étage
2 chambres d’environ 12 et 14 m2.
Une pièce d’eau avec toilette.
Comble de stockage d environ 30 m2.
Facilité de stationnement.
Forage à 5 mètres.
Double vitrages, menuiseries aluminium et PVC, store manuel et électrique
cette maison a un fort potentiel d'aménagement !!!
et se situe dans un havre de paix !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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CHRISTOPHE URPI - IAD

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