Vente maison 319 500 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazingarbe (62670)

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: En exclusivité sur la commune de Mazingarbe
Je vous propose ce magnifique semi plain-pied individuel de 2013 offrant 149 m² habitables édifié sur une parcelle de 630 m² avec une allée bitumée de 400 m² semi privatif , garantissant confort et propreté dès l’arrivée.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Une salle de bain avec douche à l’italienne
Un WC séparer avec lave main
Une chambre avec vue sur le jardin,
Une buanderie donnant accès direct au garage.
À l’étage :
Un grand palier desservant 3 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing
Un WC séparer
À l’extérieur :
Une belle terrasse avec pergola idéale pour vos moments conviviaux autour du barbecue,
Un passage latéral permettant de stationner un camping-car ou tout autre véhicule,
Un jardin soigné et agréable.
Confort : Mode de chauffage électrique complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.
Un bien récent, moderne et parfaitement entretenu.
Les + de cette maison : Construction 2013, Semi plain-pied, 4 chambres, Stationnement privatif pour vos véhicules, camping-cars ou autre .
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 500 €

Prix au m² : 2 144 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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SEBASTIEN BACQUET - IAD

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